公積金貸款利率已達低值

公積金貸款利率已達低值

2017-02-20 來源:原創 編輯:六行君通

現在央行已經多次降息,一年期存款基準利率從3%下降至1.5%,相當于腰斬。銀行理財產品、寶寶類產品、債券、權益類基金等收益都進入下行通道。

現在央行已經多次降息,一年期存款基準利率從3%下降至1.5%,相當于腰斬。銀行理財產品、寶寶類產品、債券、權益類基金等收益都進入下行通道。

而當前的房貸利率有多低?央行5年以上貸款基準利率,已降至4.9%,這是10年來的最低值,而公積金貸款利率更低,5年以上僅為3.25%。對房貸客戶來說,肩頭壓力真是卸下無數。

此時,如果你尚有房貸余額,不必為了節省利息而提前還款,而如果你計劃申請貸款,則最好用足額度,不錯過這難得一見的低利率。

之所以會有如此建議,原因在于這是市面上最低成本的借款途徑,與其想盡辦法從別的地方籌錢,還不如在購房時用足公積金貸款和商業貸款,保證有充足的現金流和金融資產應付其他開支。

同時,從收益角度考慮,盡管存款利率不斷降低,但市場上仍有理財產品(不考慮結構性理財產品)的預期收益率高于4.9%,且絕大多數在到期時能實現預期收益,可以算是一種相當穩健的投資,要穩穩覆蓋房貸利息并不難。所以,建議有房貸者不要輕易提前還貸。

 


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