你不知道的公積金貨款利率優點

你不知道的公積金貨款利率優點

2017-02-20 來源:原創 編輯:六行君通

所有人買房都會首選公積金貸款,畢竟公積金貸款利率擺在那。不過公積金貸款相對于純商業貸款來說的確在手續和細節上要繁瑣一些,這也會引來一些小麻煩。

所有人買房都會首選公積金貸款,畢竟公積金貸款利率擺在那。不過公積金貸款相對于純商業貸款來說的確在手續和細節上要繁瑣一些,這也會引來一些小麻煩。

今天就和大家聊聊關于公積金貸款的一些小問題。

一、二套房問題

公積金貸款對二套房都不是很友好,如果想用公積金買二套房的要注意了,最好將首套房還清,很多城市公積金額度是固定的,比如武漢公積金額度為50萬元,這50萬元是你所有的額度,不管你買幾套房,總共就這么多。有些城市則寬松些,同樣的額度可以重復買兩套房,前提是首套房要還清。不過公積金貸款二套房利率是肯定要上浮的,折扣就別想了。

二、夫妻共同買房

對于打算共同使用公積金買房的夫妻來說,最好雙方都不存在債務,這里的債務是指信用卡,銀行貸款等債務。這里不是公積金管理中心的剛性要求,而是從貸款額度,手續辦理流程的角度考慮的。我們見過很多這樣的案例,一方額度不夠,雙方一起貸款額度是夠了,不過在最終審核資格時卻因為信用問題被拒絕。

 


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