首套房平均房貸利率回漲 二套房貸款利率為5.4%

首套房平均房貸利率回漲 二套房貸款利率為5.4%

2017-02-20 來源:原創 編輯:六行君通

金融搜索平臺融360發布最新房貸報告顯示,從全國首套房貸款平均利率走勢來看,11月全國首套房貸平均利率為4.45%,首次回漲,同比去年11月的4.64%下降19個百分點。在融360監測的35個城市中,平均利率最低的為天津的4.13%,最高為烏魯木齊和海口的4.85%。

金融搜索平臺融360發布最新房貸報告顯示,從全國首套房貸款平均利率走勢來看,11月全國首套房貸平均利率為4.45%,首次回漲,同比去年11月的4.64%下降19個百分點。在融360監測的35個城市中,平均利率最低的為天津的4.13%,最高為烏魯木齊和海口的4.85%。

多數銀行首套房貸款有折扣

去年同期,全國房貸利率占比為59.47%,此后全國房貸利率占比連續數月增長,11月房貸利率占比84.43%,較10月下降了0.94%。

報告顯示,從首套房利率的房貸力度來看,11月全國533家銀行中,提供9折以下房貸利率的銀行有151家,較10月減少4家,占比28.33%。利率最高的為鄭州的鄭州銀行,執行基準利率上浮40%,其中139家銀行提供8.5折房貸利率,5家銀行提供8.2折房貸利率,2家銀行提供8.7折房貸利率,1家銀行提供8.3折房貸利率,1家銀行提供8.8折房貸利率。

此外,219家銀行提供9折房貸利率。11月房貸力度變化較大的是天津,在天津16家提供房貸業務的銀行中,11月1家銀行提供8折房貸利率,1家提供8.2折房貸利率,1家提供8.3折房貸利率,13家提供8.5折房貸利率,致使天津的首套房平均利率低至4.13%。融360分析師王夢升認為,11月份首套房房貸利率銀行環比首次回升,不同城市的房貸力度不同,這與各個城市的房價高低有關。全國房貸房貸利率首次回升,國家政策處于收緊狀態。

平均利率折扣都在微調

11月,全國首套房貸平均利率最低的城市為天津、佛山、重慶、珠海、北京、廣州、青島、成都、寧波、無錫。11月,首套房貸平均利率天津是4.13%,佛山是4.17%,重慶是4.20%,珠海是4.20%,北京是4.21%,廣州是4.21%,青島是4.21%,成都是4.25%,寧波是4.30%,無錫是4.38%。

 


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